Homestyling har blivit ett alltmer populärt verktyg för säljare som vill maximera värdet på sin bostad inför en försäljning. Det handlar om att inreda och styla bostaden på ett sätt som ska attrahera potentiella köpare och öka försäljningspriset. Men vad kostar egentligen homestyling, och vilken investering kan det innebära?
Denna artikel utforskar homestyling, dess pris och ger dig en detaljerad insikt i vad du kan förvänta dig när du överväger att anlita en stylist. Vi kommer att diskutera olika prisnivåer, faktorer som påverkar kostnaden och om det verkligen lönar sig att göra denna investering.
Priser för homestyling av hus och lägenhet
Homestyling kostar olika beroende på bostadens storlek och omfattningen av den styling som behöver göras. En allmän riktlinje är att priserna kan variera kraftigt, och det är viktigt att samla in offerter för att få en klar bild av vad kostnaden kommer att bli. I tabellen nedan presenterar vi uppskattade priser för homestyling av både lägenheter och hus:
| Omfattning | Kostnad lägenhet | Kostnad hus |
|---|---|---|
| Konsultation | 0 – 1 500 kr | 0 – 2 000 kr |
| Liten styling | 5 000 – 15 000 kr | 10 000 – 20 000 kr |
| Normal styling | 15 000 – 25 000 kr | 30 000 – 40 000 kr |
| Full styling | 25 000 – 35 000 kr | 40 000 – 60 000 kr |
Det är viktigt att notera att kostnaderna kan variera beroende på stylistens erfarenhet och det specifika arbete som krävs. Många mäklare erbjuder ibland gratis konsultationer som kan spara pengar i det tidiga skedet.
Kostnaden är avdragsgill
En av de fördelar som kommer med att anlita en stylist för homestyling är att kostnaden är avdragsgill i din deklaration. Om du gör en vinst på försäljningen av din bostad kan du dra av kostnaderna för homestyling, vilket innebär att Skatteverket i princip hjälper dig att täcka en del av kostnaden. Här gäller följande:
- Om du gör vinst, betalar Skatteverket 22% av stylingkostnaden.
- Om du går med förlust, kan avdraget ge dig tillbaka 15% av kostnaden.
När betalar man kostnaden för homestylingen?
Vanligtvis får du fakturan från stylistfirman efter att bostaden har sålts och handpenningen har betalats ut, vilket innebär att du kan använda dessa pengar för att betala för stylingen. Det kan vara bra att fråga din stylist om deras faktureringsrutiner när ni träffas första gången för att undvika överraskningar senare.
Om du har en bra känsla för inredning och redan har fina möbler kan du överväga att styla din bostad själv. Det kan vara ett kostnadseffektivt sätt att maximera ditt försäljningspris utan att behöva betala för professionell styling. Tänk på att bilderna i bostadsannonsen kan ha stor betydelse, så se till att varje rum ser inbjudande ut vid fotografering.
Lönar sig homestyling?
En fråga många ställer sig är om homestyling verkligen lönar sig. Utifrån erfarenhet från branschen, och vad många mäklare bekräftar, tyder mycket på att denna investering ofta ger resultat. Enligt flera studier ökar en väl stylad bostad i värde jämfört med en som inte är stylad. Det kan bli en betydande skillnad i slutpriset.
Enligt en undersökning från Fastighetsbyrån så är detta av stor vikt: Försäljningen går snabbast och priset blir högst när köparna trivs och känner sig avslappnade. Det betyder att rätt homestyling kan göra stor skillnad i hur bostaden uppfattas av potentiella köpare.
Digital homestyling
En ny trend inom homestyling är digital homestyling, där bilder av hemmet redigeras för att visa hur det skulle kunna se ut efter styling eller renovering. Detta kan vara ett bra komplement för att attrahera intressenter och ge dem en konkret bild av bostadens potential. Denna form av styling är kostnadseffektiv och kan ofta användas i marknadsföringen av bostaden.
För att sammanfatta, homestyling är inte bara en kostnad, utan snarare en investering för att öka värdet på din bostad. Genom att förstå de olika kostnadsaspekterna och hur de kan påverka försäljningspriset kan du fatta ett mer informerat beslut. Oavsett om du väljer att anlita en stylist eller göra det själv, är syftet att maximera din vinst vid försäljningen av din bostad.